記者昨日從市物價(jià)局獲悉，按照轉變職能、簡(jiǎn)政放權要求，省物價(jià)局取消商品房?jì)r(jià)格備案管理制度。物價(jià)局工作人員表示，因商品房市場(chǎng)已經(jīng)較為成熟，且供求關(guān)系是價(jià)格的決定因素，取消價(jià)格備案不會(huì )對商品房?jì)r(jià)格有影響。
按照國家及我省轉變職能、簡(jiǎn)政放權的要求，省物價(jià)局決定取消商品房?jì)r(jià)格備案管理制度，開(kāi)發(fā)建設單位在商品房和車(chē)位銷(xiāo)售前不再到當地物價(jià)部門(mén)進(jìn)行價(jià)格備案。同時(shí)省級機關(guān)、事業(yè)單位自行建設的經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格委托所在設區市政府物價(jià)部門(mén)管理。
省物價(jià)局要求各級物價(jià)部門(mén)將按照要求進(jìn)一步加強商品房、經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格監管，按照要求落實(shí)國家及我省《商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定》，依法查處各類(lèi)價(jià)格違法行為。商品房、經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格管理的其他規定，仍按現行政策執行。
省物價(jià)局服務(wù)業(yè)價(jià)格處工作人員對此解釋了出臺這項政策的原因。價(jià)格備案政策的初衷，是為了有效規范房地產(chǎn)價(jià)格，但從多年的實(shí)施情況來(lái)看，效果并不十分理想。備案制度要求房地產(chǎn)企業(yè)一年內價(jià)格不能調整，在房?jì)r(jià)預期的影響下，不少企業(yè)在物價(jià)部門(mén)備案的價(jià)格往往高于實(shí)際售價(jià)，這也從另外一方面刺激了市場(chǎng)價(jià)格。此外，在目前“簡(jiǎn)政放權”大背景下，取消備案制度勢在必行。
取消備案制度后，會(huì )不會(huì )帶來(lái)房?jì)r(jià)的大幅上漲，或是市場(chǎng)價(jià)格問(wèn)題增多？這位負責人表示，消費者完全不必擔憂(yōu)，商品房市場(chǎng)已經(jīng)比較成熟，供求關(guān)系是價(jià)格的決定因素，而不在于價(jià)格備不備案。同時(shí)，目前針對房地產(chǎn)行業(yè)要求的“明碼標價(jià)”和“一價(jià)清”等政策，都會(huì )和以前一樣執行，會(huì )很好地杜絕房地產(chǎn)中的價(jià)格違法問(wèn)題，物價(jià)部門(mén)也會(huì )加大力度進(jìn)行檢查，消費者不用擔心。