昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉,從11月1日起西安地區取消個(gè)人住房公積金貸款擔保服務(wù)費用,職工申請住房公積金貸款,不再向任何機構繳納擔保等費用,連續繳足半年以上公積金即可申請貸款。
新政策實(shí)行后
只需繳納抵押登記費用
10月10日,住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發(fā)《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規定,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉,從11月1日起,西安地區將取消個(gè)人住房公積金貸款擔保服務(wù)費用,職工申請住房公積金貸款,不再向任何機構繳納擔保等費用,以切實(shí)維護繳存職工利益,降低貸款中間費用,減輕貸款職工負擔。
西安住房公積金管理中心相關(guān)工作人員解釋說(shuō),以前本地職工在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)只交了擔保費,其他費用該中心一直沒(méi)有收取過(guò)。按照以前執行的費率計算,20年期30萬(wàn)元貸款需要繳納3160元擔保服務(wù)費;新政策實(shí)行后,這筆錢(qián)就可以省下了,申請人只需要繳納80元抵押登記費用即可。
曾在異地繳存公積金
時(shí)間可合并計算
國務(wù)院三部門(mén)《通知》明確,職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請住房公積金個(gè)人住房貸款;曾在異地繳存住房公積金、但在現繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的,繳存時(shí)間可合并計算。住房公積金個(gè)人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。
該中心工作人員表示,西安住房公積金管理中心已將“職工申請個(gè)人住房貸款須連續足額繳存住房公積金一年以上”的規定,調整為職工連續繳足6個(gè)月(含)以上,可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的,繳存時(shí)間可合并計算。
來(lái)西安打工的張先生表示,現在樓市限購取消了,他也有了在西安買(mǎi)房的打算,以前在別的城市交過(guò)的公積金也可以用了,這對他來(lái)時(shí)是個(gè)好消息。
首套或二套住房
可申請公積金貸款
西安住房公積金管理中心工作人員表示,按照支持基本住房消費的原則,住房公積金個(gè)人貸款對象為購買(mǎi)首套自住普通住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,對購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭申請公積金貸款,該中心不予受理。
據悉,西安住房公積金管理中心正與市房管局等部門(mén)、受委托銀行協(xié)商,適時(shí)推出住房公積金和商業(yè)銀行的“組合貸款”,以滿(mǎn)足繳存職工不同貸款需求,進(jìn)一步降低職工的購房成本,提高貸款發(fā)放率。該中心正在著(zhù)力推進(jìn)信息系統升級,積極與房管部門(mén)協(xié)商進(jìn)行系統聯(lián)網(wǎng),實(shí)現信息共享,進(jìn)一步拓寬服務(wù)渠道,優(yōu)化工作流程,提高辦事效率。
西安住房公積金管理中心已于2011年開(kāi)通全國統一的12329服務(wù)熱線(xiàn),向社會(huì )公眾提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴舉報等服務(wù)。預計短信平臺年底前上線(xiàn),將提供還款提示、余額變動(dòng)提醒、個(gè)人信息短信查詢(xún)等便民服務(wù)。(記者 趙輝)