昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉，從11月1日起西安地區取消個(gè)人住房公積金貸款擔保服務(wù)費用，職工申請住房公積金貸款，不再向任何機構繳納擔保等費用，連續繳足半年以上公積金即可申請貸款。

    新政策實(shí)行后

    只需繳納抵押登記費用

    10月10日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發(fā)《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規定，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

    昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉，從11月1日起，西安地區將取消個(gè)人住房公積金貸款擔保服務(wù)費用，職工申請住房公積金貸款，不再向任何機構繳納擔保等費用，以切實(shí)維護繳存職工利益，降低貸款中間費用，減輕貸款職工負擔。

    西安住房公積金管理中心相關(guān)工作人員解釋說(shuō)，以前本地職工在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)只交了擔保費，其他費用該中心一直沒(méi)有收取過(guò)。按照以前執行的費率計算，20年期30萬(wàn)元貸款需要繳納3160元擔保服務(wù)費；新政策實(shí)行后，這筆錢(qián)就可以省下了，申請人只需要繳納80元抵押登記費用即可。

    曾在異地繳存公積金

    時(shí)間可合并計算

    國務(wù)院三部門(mén)《通知》明確，職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款；曾在異地繳存住房公積金、但在現繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可合并計算。住房公積金個(gè)人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。

    該中心工作人員表示，西安住房公積金管理中心已將“職工申請個(gè)人住房貸款須連續足額繳存住房公積金一年以上”的規定，調整為職工連續繳足6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可合并計算。

    來(lái)西安打工的張先生表示，現在樓市限購取消了，他也有了在西安買(mǎi)房的打算，以前在別的城市交過(guò)的公積金也可以用了，這對他來(lái)時(shí)是個(gè)好消息。

    首套或二套住房

    可申請公積金貸款

    西安住房公積金管理中心工作人員表示，按照支持基本住房消費的原則，住房公積金個(gè)人貸款對象為購買(mǎi)首套自住普通住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，對購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭申請公積金貸款，該中心不予受理。

    據悉，西安住房公積金管理中心正與市房管局等部門(mén)、受委托銀行協(xié)商，適時(shí)推出住房公積金和商業(yè)銀行的“組合貸款”，以滿(mǎn)足繳存職工不同貸款需求，進(jìn)一步降低職工的購房成本，提高貸款發(fā)放率。該中心正在著(zhù)力推進(jìn)信息系統升級，積極與房管部門(mén)協(xié)商進(jìn)行系統聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現信息共享，進(jìn)一步拓寬服務(wù)渠道，優(yōu)化工作流程，提高辦事效率。

    西安住房公積金管理中心已于2011年開(kāi)通全國統一的12329服務(wù)熱線(xiàn)，向社會(huì )公眾提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴舉報等服務(wù)。預計短信平臺年底前上線(xiàn)，將提供還款提示、余額變動(dòng)提醒、個(gè)人信息短信查詢(xún)等便民服務(wù)。（記者 趙輝）