《西安市住房公積金提取實(shí)施細則》今日起正式實(shí)施。新細則具體包含哪些內容？實(shí)施后能給廣大職工帶來(lái)哪些便利和實(shí)惠？根據西安住房公積金管理中心最新公布的細則內容，放寬提取住房公積金支付房租條件成為新細則的亮點(diǎn)之一。 
　　提取條件是什么 買(mǎi)房等12種情形可提取公積金 
　　按照新的實(shí)施細則，符合12種情形之一的職工，都可申請提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內的存儲金額。1、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，購房人（產(chǎn)權人）及其配偶、子女、父母可以提??；2、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提??；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提??；4、出境定居的，職工本人可以提??；5、償還購買(mǎi)自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提??；6、職工及配偶在西安市行政區域內無(wú)房產(chǎn)，租住本市住房的，本人及配偶可以提??；7、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提??；8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提??；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提??；10、連續失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提??；11、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金；12、職工為農業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取。 
　　另外，已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷(xiāo)戶(hù)提取。 
　　提取額度是多少 償還公積金貸款只能“沖還貸” 
　　符合提取條件的職工可以提取多少住房公積金？1、凡屬于因退休、喪失勞動(dòng)能力、出境定居、失業(yè)、在職去世、農業(yè)戶(hù)口終止勞動(dòng)關(guān)系的職工，公積金本息一次結清，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)。2、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續。3、購買(mǎi)商品房、單位出售的公房且無(wú)住房貸款的，購房人（產(chǎn)權人）及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過(guò)購房總價(jià)款；有個(gè)人住房貸款的，購房人（產(chǎn)權人）及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過(guò)合同規定的首付款金額。4、建造、翻建、大修自住住房的，產(chǎn)權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修房屋實(shí)際支出。5、償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應當在貸款系統中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來(lái)實(shí)現公積金提取，直至貸款結清為止；償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款的，借款人及其配偶每年（同一公歷年度）可提取一次公積金，直至貸款結清為止，夫妻雙方每年提取額合計不得超過(guò)當年應還貸款本息和。6、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，一年辦理一次提取，本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過(guò)最近一年自付醫療費用總額。7、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續，職工本人及其配偶提取額合計不得超過(guò)實(shí)際支出。 
　　租房也能提取 租住商品房提取額不超過(guò)1萬(wàn)元 
　　《細則》中，對于提取住房公積金支付房租的條件給予放寬。凡職工及配偶在西安市行政區域內無(wú)房產(chǎn)，職工租住西安市行政區域內公共租賃住房的，或租住商品住房的，本人及配偶可提取住房公積金支付房租。 
　　租住公共租賃住房的，提取時(shí)需提供本人有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、戶(hù)籍所在地婚姻登記機關(guān)一年內出具的無(wú)婚姻登記記錄證明。如已婚職工申請時(shí)需提供本人及配偶有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、婚姻關(guān)系證明。提取人應當自租金繳納證明開(kāi)具之日起一年內申請提取，每年（同一公歷年度）可提取一次，提取額度為個(gè)人賬戶(hù)應保留三個(gè)月繳存額，夫妻雙方提取額合計不得超過(guò)當年實(shí)際房租支出。 
　　租住商品住房的，提取時(shí)應提供單身職工申請時(shí)需提供本人有效身份證件、戶(hù)籍所在地婚姻登記機關(guān)一年內出具的無(wú)婚姻登記記錄證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政區域內無(wú)房產(chǎn)的證明。已婚職工需提供本人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政區域內無(wú)房產(chǎn)的證明。提取人每年（同一公歷年度）可提取一次，提取額度為個(gè)人賬戶(hù)應保留三個(gè)月繳存額，個(gè)人提取額不超過(guò)本人年匯繳額（月繳額×12）的三分之一，且最高不超過(guò)一萬(wàn)元。 
　　規范提取條件和行為 共同買(mǎi)房提取有限制