西房金發(fā)〔2015〕42號
各分中心、管理部,機關(guān)各處室，各受委托銀行：
為認真落實(shí)住建部促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展電視電話(huà)會(huì )議精神，進(jìn)一步提高公積金使用率，現就個(gè)人住房公積金貸款額度做以下調整：
一、提高貸款額度
《西安住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步規范個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》（西房金發(fā)〔2014〕57號）中第三條將15倍放大至18倍。
即：貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶(hù)余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶(hù)余額+配偶公積金繳存賬戶(hù)余額）×倍數（18倍）×繳存時(shí)間系數
繳存時(shí)間系數詳見(jiàn)下表：
借款人繳存時(shí)間 | 繳存時(shí)間系數 |
6個(gè)月（含）≤繳存時(shí)間≤36個(gè)月 | 1 |
繳存時(shí)間 > 36個(gè)月 | 1.2 |
第四條 借款人繳存賬戶(hù)余額較少的額度整體放大5萬(wàn)。
即：（1）借款人及配偶繳存賬戶(hù)余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過(guò)25萬(wàn)元；
（2）借款人及配偶繳存賬戶(hù)余額合計超過(guò)5000元不足1萬(wàn)元的，貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元；
（3）借款人及配偶繳存賬戶(hù)余額合計超過(guò)1萬(wàn)元不足2萬(wàn)元的，貸款額度最高不超過(guò)35萬(wàn)元。
二、適當放開(kāi)收入判定標準
為簡(jiǎn)化審批，提高效率，針對繳存基數超過(guò)一萬(wàn)元（含）且半年內公積金繳存情況正常的職工，無(wú)需再提供完稅證明。
本通知從2015年6月10日起執行，審批時(shí)以系統錄入時(shí)間為準。
西安住房公積金管理中心
2015年6月2日
