中國經(jīng)濟網(wǎng)北京1月20日訊 國家統計局剛剛發(fā)布數據顯示，2016年商品房銷(xiāo)售金額創(chuàng )新高，達11.76萬(wàn)億元，增長(cháng)34.8%。這樣的銷(xiāo)售額遠遠超過(guò)廣東省和北京市的GDP總量。
數據顯示，2016年，商品房銷(xiāo)售面積157349萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)22.5%，增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)22.4%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)31.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)16.8%。
據中國經(jīng)濟網(wǎng)梳理，2014年商品房銷(xiāo)售額7.63億元，下降6.3%。2015年商品房銷(xiāo)售額8.73億元，增長(cháng)14.4%。2016年高達11.76萬(wàn)億元的商品房銷(xiāo)售金額創(chuàng )新高。
2016年初之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現井噴式由一線(xiàn)向周邊及二線(xiàn)城市波浪式擴散回暖，雖在4月份之后呈現回落調整的跡象，但是自7月尤其是8月以來(lái)形勢迅猛逆轉，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱面臨著(zhù)區域進(jìn)一步擴散和熱點(diǎn)地區瘋狂和失控的風(fēng)險。隨著(zhù)一線(xiàn)城市從嚴調控的推進(jìn)，以及9、10月份熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)調控的集中收緊，樓市初現降溫跡象。
國家統計局此前發(fā)布2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據。從環(huán)比看，一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)走勢總體趨于平穩，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續呈現積極變化。初步測算，12月份一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉為持平；二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)總體略有上漲，市場(chǎng)繼續保持穩定。12月份三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。從同比看，一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續3個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現回落，12月新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。