6月24日下午，西安市人民政府下發(fā)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規范商品住房交易秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)?！锻ㄖ愤M(jìn)一步提高限購門(mén)檻：在全市住房限購區域范圍內，暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷(xiāo)售住房(含商品住房和二手住房)。二手房交易條件由此前的“滿(mǎn)二滿(mǎn)五”放開(kāi)至“滿(mǎn)二滿(mǎn)三”。
西安市房管局建立統一的商品住房意向登記平臺，按照剛需家庭、普通家庭分類(lèi)登記。每個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項目的登記，在該項目選房結束后，方可參與下一個(gè)商品住房項目的意向登記。
《通知》對剛需家庭進(jìn)行了確切規定，明確未婚、離異不滿(mǎn)3年的單身不屬于剛需家庭。公證搖號售房時(shí)，應提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭，同時(shí)，應以剛需家庭、普通家庭為先后順序，分類(lèi)別組織搖號排序。剛需家庭在本類(lèi)別搖號未中時(shí)，還可再次參與普通家庭搖號排序。
以下為《通知》原文：
