近期，由西安市住房保障和房屋管理局和西安市物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于頒發(fā)<西安市各類(lèi)房屋重置價(jià)格標準（2018）>的通知》，全文如下：
關(guān)于頒發(fā)《西安市各類(lèi)房屋重置價(jià)格標準（2018）》的通知
各區、縣政府、開(kāi)發(fā)區管委會(huì )、市級相關(guān)部門(mén)、各房地產(chǎn)價(jià)格評估機構：
為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)價(jià)格評估工作，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中共西安市委西安市人民政府關(guān)于印發(fā)<西安市深化土地供給側結構性改革實(shí)施方案>的通知》(市字〔2018〕19號)等規定，經(jīng)市政府同意，特制定《西安市各類(lèi)房屋重置價(jià)格標準（2018）》?，F頒發(fā)給你們，請你們在房屋評估實(shí)際工作中，需要評估房屋價(jià)值時(shí)參照執行。
此標準自公布之日起執行，有效期為5年。
西安市住房保障和房屋管理局
西安市物價(jià)局
2018年11月5日
西安市各類(lèi)房屋重置價(jià)格標準（2018）
一、房屋重置價(jià)格標準的內容
（一）房屋重置價(jià)格內容
本次房屋重置價(jià)格為本區域平均生產(chǎn)價(jià)格，主要內容包括：建筑安裝工程造價(jià)；與建筑造價(jià)有關(guān)的前期費用（勘察、設計、施工準備等費用）；室外工程費用（建筑物周?chē)?米以?xún)鹊酿?、各種管線(xiàn)、花壇、圍墻等）。
（二）房屋重置價(jià)格標準
本次房屋重置價(jià)格標準以2017年10月1日為基準日，共分十種結構類(lèi)型五十一個(gè)等級標準。房屋重置價(jià)格標準包含四個(gè)表格：西安市各類(lèi)房屋重置價(jià)格總表（附表1），西安市房屋分類(lèi)劃等及各類(lèi)房屋重置價(jià)格標準表（附表2），房屋高度增減及加固項目調整價(jià)格表（附表3），室內裝修及配置標準表（附表4）。
對某些房屋結構的基本構件、裝修等與附表2結構類(lèi)型、附表4裝修內容不相吻合時(shí)，可由專(zhuān)業(yè)評估機構按照房屋基本構件、裝修等情況進(jìn)行評估，給予增減調整。
二、房屋重置價(jià)格標準的適用范圍
本次重置價(jià)格適用于本市新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區以及西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區、西安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、西安曲江新區、西安浐灞生態(tài)區、西安國際港務(wù)區、西安閻良國家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地轄區范圍內國有土地上，需要應用房屋重置價(jià)格標準評估的房屋。長(cháng)安區、閻良區、臨潼區、鄠邑區、高陵區、市轄縣及西咸新區轄區范圍內及其它方面可參照此標準執行。
附表：1. 西安市各類(lèi)房屋重置價(jià)格總表
2. 西安市房屋分類(lèi)劃等及各類(lèi)房屋重置價(jià)格標準表
3. 房屋高度及加固項目調整價(jià)格表
4. 室內裝修及配置標準表 >> 點(diǎn)擊查看附件
